樓承板選取時需要考慮的關鍵因素有很多，以下是一些重要的因素：

1. 設計荷載：樓承板的選取首先需要考慮的是其能夠承受的設計荷載。設計荷載包括活荷載（如人員、家具、設備等）、恒荷載（如樓板自重）和風荷載等。確定設計荷載后，可以根據樓層平面尺寸、結構高度和材料強度等因素，計算出承載能力要求，從而選擇合適的樓承板。

2. 材料選擇：樓承板可以由不同類型的材料制成，包括混凝土、鋼板和木材等。混凝土樓承板具有良好的耐久性和承載能力，適用于大多數建筑結構；而鋼板樓承板在重量輕、施工方便等方面具有優勢，適用于臨時結構或需要頻繁移動的場合；木材樓承板適用于一些特殊需求或臨時的輕型結構。根據實際需求，選擇合適的材料非常重要。

3. 構造方式：樓承板的構造方式也是選擇時需要考慮的因素之一。常見的構造方式包括梁板結構和板梁結構。梁板結構適用于一些較小的樓層，具有較好的抗撓性能；而板梁結構則適用于較大的樓層，并且具有更好的承載能力。根據樓層平面布置和結構荷載，選擇合適的構造方式可以提高樓承板的使用效果。

4. 施工條件：樓承板的選取還需要考慮施工條件。施工條件包括工期、施工空間和施工設備等。如果工期較緊，可以選擇快速施工的樓承板，如鋼板樓承板；如果施工空間有限，可以選擇輕量化或模塊化的樓承板，以便于運輸和安裝；如果施工設備有限，可以選擇較輕的樓承板，以減輕勞動強度。考慮到施工條件可以幫助選取合適的樓承板，提高施工效率。

5. 抗震性能：在地震頻繁的地區，樓承板的選取還需要考慮其抗震性能。抗震性能是指樓承板在地震作用下的抗側向扭轉和抗剪切能力。通常情況下，可以選擇較厚的樓承板或增加合適的加強措施，以提高其抗震性能。對于高地震區域的建筑，還可以考慮使用專門設計的抗震樓承板，以確保建筑的安全性。

6. 火災安全性：樓承板的選取還需要考慮其火災安全性。火災安全性是指樓承板在火災條件下的耐火性能。根據建筑的用途和要求，可以選擇具備一定耐火性能的樓承板。例如，防火混凝土樓承板可以提供較長的耐火時間，適用于一些對火災安全性要求較高的建筑。

7. 經濟性：樓承板的選取還需要考慮其經濟性。經濟性主要包括材料成本、施工成本和使用壽命等方面。選擇成本合理、施工方便且使用壽命較長的樓承板，可以在提供足夠承載能力的同時，降低建筑總體成本。

綜上所述，樓承板選取時需要考慮的關鍵因素包括設計荷載、材料選擇、構造方式、施工條件、抗震性能、火災安全性和經濟性。在選擇時應充分考慮建筑的實際需求和規范要求，以便選擇合適的樓承板，確保建筑的安全性和經濟性。